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有一种痛苦叫买了“高层住宅顶楼”，想象很美好，现实却一言难尽 大家是不是都想象过住进顶楼房子后的惬意，比如你可以拥有一个超级大的赠送的露台而且还是独享，你能种花种菜，眺望远方的风景，晨起看日出、傍晚看日落，简直就是梦想中的生活。 然而想象是美好的，现实却是残酷的，等你住进去后会发现高层住宅的顶楼带来的烦恼和痛苦实在是太多了。 备注：高层住宅是指楼层数大于20层的住宅楼 先来说说高层住宅顶楼的优点： ①性价比高 高层顶楼的房子价格一般是比其他楼层要略低一些的，而且还会有赠送的露台和阁楼，阁楼和室内打通后相当于拥有了一套小复式，得房率比较高。 ②隐私性好 住在顶楼和低楼层不一样，完全不用担心会有人趴墙角或者偷窥，乘电梯也不用担心会有人跟踪。 ③视野好 正所谓站得高看得远，这是很多人买顶楼的主要原因，在家里就能看到更远处的风景，采光通风更是优秀，每天早晨都能享受到第一缕阳光。 ④安静 住在顶楼，再也不用担心楼上有熊孩子在家里蹦蹦跳跳或者来回拖椅子的吵闹声了。 再来说说高层住宅顶楼的缺点： ①等电梯等到崩溃 住在高层，上下楼完全都是靠电梯，而顶楼对电梯的依赖性更高。 网友@小老虎说，我家是两梯四户的连廊高层，我家在32楼，住进来的第一天就上班迟到了，等电梯等了十几分钟都没有来，最后还是走楼梯跑到20楼才坐上电梯。 原本以为电梯上下会优先到顶楼和一楼，没想到很多中间楼层的人都是先上再下，结果到20楼电梯就满员了。 除了等待的痛苦以外，电梯维修的时候也是头疼，从顶楼走电梯到一楼也是很累的。 ②渗水 只要是顶楼基本上都逃不开漏水渗水的情况，即使是新房也在所难免，物业挺多是协助维修但也是哪里漏了补哪里，属于治标不治本的操作。 如果你想没有这方面的烦恼，那就要自己出钱找专业的人来给整个屋顶重新做防水，这可是一笔不小的开支，动辄几万甚至十几万都是可能的。 ③装修代价高 顶楼得房率高，有赠送的露台和阁楼，但是装修费用上要是其他楼层的两倍甚至更多。 网友@一对鸳鸯说，我家买的是32楼，送了150㎡斜屋顶的阁楼和一个80㎡的露台，光是阁楼的装修就花了差不多30万，阁楼要现浇楼梯、要铺地砖、要做柜子、要装空调地暖、要买家具软装，抠抠搜搜的花了30万。 露台虽然不能封玻璃阳光房，但是要贴地砖，要做花坛，要买花花草草，最重要的是还要做防水，十几万又出去了。 ④没有安全感 住在高层，最怕的就是火灾地震这些事故，一旦发生，想安全逃生的几率真的很小。 网友@忧郁的蓝色说，住在顶楼36楼，自从住进来后，我陆陆续续给家里添置了各种逃生设备，还准备了不少压缩饼干，在卫生间常年都备着吃的喝的，就是怕万一。 而且住高层还怕恶劣天气尤其是台风来时，总感觉整栋房子都在晃动，还担心玻璃窗被吹走，每天都战战兢兢的，一点安全感都没有。 ⑤耗能大 网友@画画的baby说，我知道顶楼冬冷夏热，但是没想到这么严重，再加上我家还是西边户，真的是绝了。 别人家在春夏交接的时候最多是开风扇，我家5月初已经开空调了，制冷要开到10月，中间也就停一个月然后又要开始开地暖了，地暖要开至少3个月，一年到头光是耗能就要比别人家多花一万多。 ⑥水压小 高层住宅的水压在中间楼层其实是有二次加压的，但即便如此，顶楼的水压依然是不如人意。 网友@爱吃核桃说，我家在同一栋楼有两套房子，10楼是父母住，顶楼30楼是我们一家三口住，顶楼的水压明显比10楼要小很多，早上七八点和晚上六七点的时候水压更小，连热水器都打不着，无奈我给家里装了一个大功率的加压泵才好一点。 写在最后：如果喜欢顶楼的露台，最好可以选择洋房顶楼，洋房楼层一般不会超过6楼，住起来更舒适；高层和超高层住宅的顶楼虽然视野足够好，但是缺点真的太多了，在选择之前一定要权衡好利弊，再做决定。
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